Всё в собственности
Земельный участок 12,5 га и всё движимое и недвижимое имущество. Для роста можно взять в аренду до 150 га.
База отдыха в сосновом лесу на Золотом кольце
12,5 га в собственности, 103 спальных места, четыре пруда и своя инфраструктура. Комплекс после капитального ремонта, который уже зарабатывает на отдыхе и событиях.
Ярославская область, Борисоглебский район, д. Степаново · 186 км от МКАД
- 12,5га
земли в собственности, с лесом, реками и прудами
- 103
спальных места в трёх корпусах и VIP-доме
- 2 100м²
жилых корпусов после капитального ремонта
- 4
зарыбленных пруда общей площадью 8 500 м²
- 400кВт
собственное электроснабжение, две подстанции
Почему покупают
Шесть причин владеть Радугой
Готовый бизнес
Три корпуса и VIP-дом на 103 места, капитальный ремонт по всему комплексу. Номера европейского стандарта с душем и ТВ.
Не зависит от соседей
Две подстанции на 400 кВт, две артезианские скважины, очистные сооружения, газовое отопление корпусов.
Рядом с туристическим маршрутом
186 км от МКАД, 26 км до Ростова Великого, 10 км до трассы «Золотое кольцо России».
Несколько источников дохода
Проживание, питание, банкеты, прокат, экскурсии, корпоративы, съёмки. Один сезон не определяет всё.
Известная площадка
Здесь проходили чемпионат Husqvarna, встречи автоклубов, рыболовные соревнования и съёмки сериала.
Что вы получаете
Корпуса, зал, пруды и лес. Всё на одной территории
43 номера и VIP-дом на две семьи, банкетный зал, столовая, кафе-бар, бильярд, прокат и зимние развлечения.
Источники дохода
Зарабатывает в любое время года
- Проживание43 номера и VIP-дом, от стандартных до семейных люксов с кухней
- Банкеты и праздникиСвадьбы, юбилеи, дни рождения, детские праздники, корпоративы
- ПитаниеСтоловая 106 м², кафе-бар 43 м², шашлычная и четыре беседки
- ЛетоЛошади, велосипеды, багги, рыбалка, купание в карьере, пейнтбол
- ЗимаЛыжи, коньки, санки, снегоход с «бананом»
- ЭкскурсииМаршруты по городам Золотого кольца
Также на базе проводили рыболовные соревнования «Серебряная чешуя», снимали сериал «Огуречная любовь» и телепередачи.
Потенциал роста
Резервы, которые новый владелец может запустить сам
Часть площадей ещё не работает на полную мощность. Это готовая основа для расширения.
- 630 м²Корпус №1
Жилой корпус с перспективой заселения. Расширение номерного фонда.
- ОстровЗемля под застройку
Остров на территории базы для дальнейшего строительства.
- 800 м²Под реконструкцию
Котельная, прачечная и столовая: 213, 210,5 и 376,4 м².
- 150 гаАренда
Участок можно взять в бессрочное пользование.
- 453 м²Киноплощадка
Основа для съёмочного и событийного направления.
Расположение
Три часа от Москвы, десять километров до Золотого кольца
186км
от МКАД, хорошая транспортная доступность
26км
до Ростова Великого
10км
до объектов культурного наследия и трассы «Золотое кольцо России»
Вокруг: реки Устье и Лига, хвойный лес, песчаный и затопленный карьеры для купания и рыбалки, лесное охотничье хозяйство.
Что входит в сделку
Земля и все здания базы
| Объект | Площадь, м² |
|---|---|
| Жилой корпус №1 (2 этажа, под реконструкцию) | 630,2 |
| Жилой корпус №2 (2 этажа) | 726,0 |
| Жилой корпус №3: спальный, кафе-бар, столовая, подвал | 1 210,19 |
| VIP-дом на две семьи | 91,0 |
| Дом для персонала (12 квартир) | 546,4 |
| Гараж, мастерская, склад | 250,7 |
| Административное здание | 54,0 |
| Киноплощадка | 452,8 |
| Столовая, котельная, прачечная (под реконструкцию) | 799,9 |
| Земельный участок и всё движимое и недвижимое имущество | 12,5 га |
Дополнительно: четыре пруда, спортплощадка 19 966 м², овощехранилище, мостик через реку Лига, пять единиц техники и охраняемая парковка.
Купите базу отдыха в сердце Золотого кольца
Приглашаем к осмотру объекта и обсуждению условий сделки. Отдел продаж ответит на вопросы по документам, территории и бизнесу.
Телефон+7 (925) 618-90-21
Почтаoffice@parkraduga.ru
Сайтparkraduga.ru
Ярославская область, Борисоглебский район, д. Степаново